買房別再買這種陽臺凸起來的房子,白送平方也別要,聰明人都知道

艾姐 2022/02/08 檢舉 我要評論

買房別再買這種陽臺凸起來的房子,白送平方也別要,聰明人都知道,我們在買房子的有時候會遇到一棟樓的部分房子,陽臺是凸出來的,你問售樓小姐,她會說這是一種設計風格,要的就是這個格局。而且這種陽臺價格比較便宜,好多是付一半的價錢就可以買到的,她會解釋說是因為沒有占面積,所以才相對便宜一些,你一聽好像也很有道理,就抓緊買了,好像自己撿了個大便宜。實話告訴你吧,你可不是占了便宜,相反的,你是吃了大虧了。

知道為什麼有些房產商要把凸陽臺按一半的價格賣出去嗎?難道真的像售樓小姐說的因為沒有占面積,所以以相對低的價格賣出去?「無奸不商」這句話大家肯定都聽說過吧,那麼怎麼可能會有房產商用了相同價錢的原料製造出來的陽臺來低價售出呢,這其實是另有原因的。這種陽臺的承重力一般不好,主要是改造來的,基本上只能用來晾晾衣服,沒有什麼其他的用處,而正常的陽臺我們還可以搭建起來作為臥室的一部分或者用作其他方面

但這個可就白白浪費了,你說是不是虧了。陽臺一般分為凸陽臺和凹陽臺兩種,一般的凹陽臺的下方會有牆體的支撐,看起來就比較的結實,而凸陽臺從外觀就可以看出來,是沒有任何支撐的,就算建造的再堅固,幾十年以後也肯定扛不住的,所以如果購買了這種陽臺的戶主,聽我一句勸,千萬不要在上面放太重的東西,否則後果不堪設想。還在考慮買房子的人,可就一定要注意了,一定要買凹陽臺的戶型,即使現在多花一點錢,後期使用起來也放心

而且我們還需要考慮的是,這種凸陽臺呢,實際上是沒有佔有實際土地面積的,但是他在計算的時候,會計算到房屋實際面積裡,然後再在相應的基礎上進行折扣,而凹陽臺是佔有實際的土地面積的,這樣算下來其實我們是比凹陽臺的戶型少了一部分面積,而且這塊面積還沒有實際的用處,所以這樣想起來,我們豈不是虧大了,大家買房子的話,可是要千萬注意了。

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